Ремонт на балконе – дело не слишком хлопотное, учитывая небольшие габариты этого помещения. Но порой трудности поджидают домовладельцев уже при более детальном подходе к работе. К примеру, квартиры старого жилищного фонда всегда оснащены пожарной лестницей и люком, ведь только в самом новом жилье эти конструкции вынесены на общие, подъездные балконы.
Люк и лестница не только портят общий вид помещения, но и не позволяют в полной мере использовать свободное пространство, ставить мебель, герметично утеплять потолок и стены. При желании можно сделать внешний вид балкона более эстетичным, не нарушая требования законодательства.
к содержанию ↑
Можно ли убирать лестницу с балкона?
Пожарный люк с лестницей – это аварийный путь выхода, которым пользуются при эвакуации людей в чрезвычайных ситуациях. Если проект строительства дома не предусматривает расположение лестниц снаружи здания или у шахты лифта, придется смириться с их нахождением на частных балконах. Конструкции считаются имуществом общего пользования и обязательно фиксируются в противопожарных документах
Важно! Лестница и люк всегда должны быть доступны, и ответственность за их состояние лежит на владельце жилья.
В ряде случаев возникает острая необходимость избавиться от такого «дополнения» к квадратным метрам:
- когда есть потребность в размещении крупной мебели, велосипеда, другого имущества;
- если хочется обезопасить себя от проникновения злоумышленников;
- предстоит перепланировка жилья, присоединение комнаты к балкону, проведение масштабного ремонта, замена остекления, оформление помещения в определенном стиле.
Многие действуют просто – срезают лестницу, люк заваривают. Но такое решение проблемы грозит административной ответственностью и штрафом от 3000 рублей и выше. В случае возникновения пожара можно и вовсе нарваться на серьезные неприятности с законом. Чтобы не нарушать требования пожарной безопасности, нужно действовать более разумно и грамотно.
к содержанию ↑
Как решить проблему с лестницей
Когда путь эвакуации на балкон совсем не вписывается в общую обстановку и откровенно мешает жизни, можно принять ряд мер по исправлению ситуации. Самое простое решение – замена старой лестницы на новую, которая является более симпатичной и современной. Главное, чтобы вновь купленное изделие было выполнено из негорючих материалов, а по высоте доходило вплоть до верхнего люка.
Совет! Лучше всего обращать внимание на модели с полимерными покрытиями или из оцинкованной стали, которые служат очень долго.
Ассортимент пожарных лестниц довольно велик, но, как показывает практика, самыми функциональными и компактными оказываются складные. Есть даже модели, идущие в комплекте с потолочным люком, которые в собранном состоянии занимают минимум места. Также в магазинах встречаются стационарные лестницы, привариваемые к стене.
Если люк находится рядом со стеной, подобное изделие точно придется кстати. За счет плоской формы лестница практически не займет свободной площади, зрительно не перегрузит помещение и не создаст препятствия при перемещении людей.
Кроме того, можно перенести пожарную лестницу туда, где она не будет вызывать проблем для хозяев. Конечно, ее расположение должно совпадать с местонахождением люка, иначе у пожарной службы все равно возникнут претензии. Работы по переносу проводят только после согласования вопроса с контролирующими органами.
к содержанию ↑
Дизайн лестницы
Случается, что нет возможности купить новую лестницу или выполнить перенос. Придется при составлении дизайн-проекта учитывать присутствие конструкции на балконе. Зато можно украсить лестницу так, что она станет более эстетичной.
Для начала убеждаются, что декор не будет загромождать пути эвакуации, и пройти к ним в чрезвычайной ситуации все-таки получится. Самым популярным способом декорирования является расстановка и развешивание живых растений в горшках, кашпо. Их ставят на ступеньки или на дополнительные полочки из МДФ, фанеры, досок.
Оригинальное решение – отделка балкона в морском стиле. Дополнит тематику декор для ступеней лестницы, сделанный из канатов, шпагата и веревок. Чтобы изделия смотрелись гармонично, можно сочетать их с панно, картинами, фоторамками на стенах, оформленных теми же материалами.
На заметку! Есть и еще один метод облагораживания некрасивой лестницы, причем он самый простой – окрашивание. Если хочется сделать конструкцию неброской, ее красят в тон стен, но порой больше подходит покраска в контрастный цвет.
к содержанию ↑
Бонусы от лестницы на балконе
Многие хозяева пытаются найти балконной лестнице дополнительное применение, чтобы она не простаивала впустую. Вот варианты практического использования этой конструкции в быту:
- Место хранения. Под лестницей можно установить небольшой стеллаж, шкафчик, повесить полочки, смонтировать встроенную мебель. Постройки будут выглядеть стильно и красиво, при этом вместят довольно много вещей.
- Основа для веревок. К лестнице удобно и легко крепятся веревки для белья, после чего их можно закрепить на противоположной стене. Кроме того, на лестничные перекладины можно дополнительно повесить мини-сушилки или откидные перекладины.
- Спортивный тренажер. Крепкая, надежная металлическая лестница – это прекрасное средство для тренировок по типу шведской стенки. Ее можно дополнить другими приспособлениями, получив настоящий спортивный комплекс для детей или взрослых. Также лестница послужит базой для навешивания гамака, правда, в этом случае нужно уделить самое пристальное внимание ее надежности.
к содержанию ↑
Облагораживание пожарного люка
Без принятия определенных мер люк мгновенно привлекает к себе внимание и может легко испортить самый симпатичный дизайн балкона. Чтобы сделать его менее заметным, придется подойти к вопросу ответственно. Желательно сразу довести дело до конца и облагородить весь пол:
- С балкона убирают мусор и все, что мешает работе.
- Люк очищают от грязи, ржавчины, обрабатывают краской с добавлением антикоррозионных веществ.
- Производят замеры пола на балконе, а также выявляют перепады с помощью уровня.
- Устанавливают опалубку, сделанную из пиломатериалов, по периметру балкона, при этом люк тоже ограничивают мини-опалубкой.
- Заливают стяжку из готовой смеси для выравнивания поверхности.
- Через 7 суток деревянные элементы убирают.
Далее пол покрывают финишным материалом, например, линолеумом. Под люк в нем прорезают дверцу, а края покрытия закрепляют металлическими уголками или плинтусами. Сам люк декорируют тем же материалом.
Если ведется работа с ламинатом, то вначале делают рамку из бруса, потом крепят на нее ламели, и только затем устанавливают эту деталь над люком. Таким же образом оформляют люк вагонкой, блок-хаусом, фанерой, плиткой.
к содержанию ↑
Потолочный люк
Обычно люк на потолке меньше привлекает взгляды, чем напольный. Тем не менее он может стать мостиком холода и тоже снизить общую эстетику помещения. Обычно конструкцию маскируют в ходе обшивки потолка – запенивают щели в плитах, прокладывают слой утеплителя, на обрешетку крепят финишный материал. Под люк делают дверцу, предварительно приварив по периметру уголки.
к содержанию ↑
Как быстро замаскировать люк
Если нет возможности провести масштабный ремонт на балконе, можно без особых затрат скрыть люк от посторонних глаз. Хороший вариант – поставить над ним стол со стульями, кресло, стеллаж или другой предмет мебели, который можно без труда передвинуть. Также скрыть люк можно при помощи другого самодельного или покупного декора – сундуков, корзин. Не стоит самовольно демонтировать пути эвакуации на балконе.
При грамотном подходе можно не «ссориться» с законом и сохранить привлекательность и функциональность помещения без особых проблем.
